Отопительный сезон в Германии обычно длится с 1 октября по 31 марта. Однако эти сроки могут изменяться в зависимости от погодных условий. В холодные годы отопление может начаться уже с 15 сентября и продлиться до 30 апреля. Ассоциация немецких арендаторов (DMB) даже заявляет о возможности продления отопительного сезона до мая.
В течение дня температура воздуха в помещении должна оставаться не ниже +20°C. В спальне и кухне эта температура может быть снижена до +18°C, а в гостиной поддерживать +21°C. Ванная комната должна быть отапливана до +22°C. Однако с 23:00 до 6:00 температура может быть снижена на три градуса.
Арендодатели имеют законную обязанность обеспечивать надлежащее отопление жилья. Если это не происходит и температура в квартире опускается ниже +18°C в течение двух дней или если температура снаружи ниже +12°C в течение трех дней, систему отопления следует включить.
Для защиты своих прав рекомендуется документировать температуру в каждой комнате с помощью термометров. Это может служить доказательством низкой температуры в помещении и оправдывать понижение арендной платы.
Photo by IMAGO / Panthermedia