В Баварии в городе Швайнфурт существует компания Solis Vertriebs und Beratungs GmbH, которая уже на протяжении 14 лет оказывает услуги в виде квалифицированной консультации по вопросам кредитования, финансирования собственного жилья, стройсбережения, а также предоставляет все виды страхования: от несчастного случая до страхования домашних животных и мебели.
Основательница компании Ирина Райн поясняет: «Частное страхование – своего рода защита и возможность быть спокойным за своё будущее. По законодательству Германии, страхование от государства лишь частично компенсирует последствия страхового случая. Если вы зарабатываете 1000 евро и с вами случился инцидент, вследствие которого вы стали недееспособны, то государство выплатит вам 340 евро. Вы сможете прожить на эти деньги?»
С.К.: Ирина, кто может обратиться за услугами в Вашу компанию, и как проходит процедура страхования?
И.Р.: К нам могут обратиться граждане Германии, а также обладатели немецкого вида на жительство. В ходе консультации со мной мы составляем индивидуальный страховой план, учитывая доходы, расходы клиента, принимая во внимание желание клиента и его жизненные условия. Далее мы рассчитываем, какой процент покрывает страхование от государства, и исходя из этого предлагаем варианты параллельного частного страхования. Нет никаких ограничений, касающихся заработной платы клиента: к нам обращаются и с невысокими доходами, и при этом страхуют всю свою семью, не полагаясь на везение.
С.К.: Что касается приобретения имущества через кредитование, много ли подобных обращений?
И.Р.: Обращений много, так как на сегодняшний день отмечается очень низкий процент кредитования, подобного не наблюдалось уже на протяжении 60 лет. Но стоит также отметить, что многие эмигранты из стран СНГ, которые уже достаточно долго проживают в Германии, всё ещё полагаются на счастливое стечение обстоятельств, плюс к этому привыкли планировать свои вложения, прибегая к экономии денежных средств. В моей практике был случай, когда семья с опаской отнеслась к покупке квартиры в кредит. Мне удалось их уговорить: я лично пообещала им выкупить их квартиру в том случае, если они не смогут выплачивать кредит. Таким образом, семья кредит выплатила, и когда их дети выросли, спустя 15 лет, они продали жильё в три раза дороже. То есть заработали капитал, который не облагается налогом.
Наша компания сотрудничает более чем с 200 банками, и процедура приобретения собственного жилья посредством кредитования – это не заоблачные мечты, это реально.
С.К.: Ирина, а сейчас подходящее время для покупки недвижимости?
И.Р.: Инвестировать в недвижимость никогда не поздно. Учитывая низкий процент на кредитование, именно сейчас самое время обзавестись собственным жильём и после выплаты кредита платить только за коммунальные услуги. К нам обращаются и из-за рубежа, например, из Санкт-Петербурга, Ташкента, Москвы. Я всегда говорю о том, что с вопросом нужно идти к компетентному специалисту: иначе говоря, не любопытствовать у пекаря в булочной по поводу денежных вложений, а обращаться к профессионалу (улыбается).
Отметим, что Ирина Райн переехала в Германию в 1994 году из Казахстана. На родине Ирина работала педагогом по физической культуре и спорту, в Германии же образование Ирины не прошло квалификацию. Интересуясь в первую очередь приобретением собственного жилья на территории Германии, Ирина решила получить профессию страхового агента в Гамбурге (Agentur bei Hamburg Mannheimer Versicherungs AG). После успешных вложений и приобретения недвижимости в Германии Ирина основала компанию, чтобы помогать другим увереннее смотреть в будущее.
Solis Vertriebs und Beratungs GmbH
Mainberger Str. 11a, 97422 Schweinfurt
Tel.: 09721-730 90 40
Fax: 09721-730 90 41
Mobil: 0178-730 90 40
E-Mail: solis@gmx.de