Доступное жилье в Германии уже не первый год в дефиците. Это тянет за собой негативные последствия. Новое исследование показало, что в больших городах многие семьи вынуждены жить в слишком маленьких квартирах.
Оценку жилищных условий в Германии представил Немецкий экономический институт (IW). По данным экспертов, почти 6% всех арендаторов, которые снимают жилье в крупных городах, живут в тесноте. Это означает, что комнат в их квартирах меньше, чем жителей.
Особенно страдают от стесненных жилищных условий арендаторы, которые имеют миграционное прошлое. Поскольку арендная плата высокая и продолжает расти, люди просто не могут сменить жилье на лучший вариант. К тому же, по словам экспертов, немецкие студенты всё позже съезжают от родителей по финансовой причине.
В то же время 6% семей в Германии живут в просторных квартирах, имеющих на три комнаты больше, чем жильцов. К примеру, просторной считается четырехкомнатная квартира, в которой живет один человек. Просторно часто живут пожилые люди. Они не меняют квартиру на меньшую, когда от них съезжают дети или умирают супруги. Часто это происходит, когда выгоднее арендовать большую квартиру по старому контракту, чем меньшую по новому договору.
Однако энергетический кризис внес свои коррективы. Дорогие коммунальные услуги заставляют людей менять большие квартиры на меньшие.
Исследователи считают, что в вопросе использования жилищного фонда политики должны действовать более активно. Например, можно предоставить дополнительную помощь семьям для переезда и поиска жилья, рассмотреть возможность переоборудования чердаков, пристроек, а также создавать так называемые «квартиры для бабушек».
Photo by dpa/picture alliance/Arne Dedert