Foto von Hans Knips / Wikipedia
В августе 2026 года на территории бывшего аэропорта Тегель стартует строительство первого жилого комплекса будущего квартала Шумахера (Schumacher Quartier). Государственная жилищная компания Degewo подписала контракт на возведение первых 328 квартир, половина которых предназначена для арендаторов с Wohnberechtigungsschein — удостоверением, дающим право на получение социального жилья. Стоимость аренды таких квартир составит 7 евро за квадратный метр. Заселение первых жильцов планируется к концу 2028 года.
Проект предусматривает строительство четырёх- и шестиэтажных домов в гибридной конструкции из дерева, что снизит углеродный след и ускорит монтаж. В квартале появится собственная система управления дождевой водой, а организация движения будет ориентирована на минимальное использование автомобилей. Вместо личного транспорта проект поощряет пешеходное и велосипедное движение, что должно сделать район более экологичным и комфортным для жителей.
Помимо жилых домов, в комплексе разместятся детский сад и несколько коммерческих помещений, рассчитанных на жителей нового района.
В ближайшие годы на территории бывшего аэропорта Тегель будет построено около 5 000 квартир, что сделает Schumacher Quartier одним из крупнейших новых жилых проектов столицы. Проект является частью масштабного развития зоны площадью 13 гектаров, где также создаётся Urban Tech Republic (UTR) — будущий промышленный и исследовательский парк.
По данным администрации города, в новом технопарке смогут разместиться до 1 000 компаний, стартапов и научных учреждений. Здесь запланировано создание университетского кампуса, а переход первой волны компаний на площадку ожидается уже в 2027–2028 годах.
Городские власти отмечают, что часть существующих зданий бывшего аэропорта будет переоборудована под новые нужды — от лабораторий до образовательных центров.
Тегель — лишь один из множества новых кварталов, которые должны помочь Берлину справиться с хронической нехваткой жилья. В общей сложности на разных участках города планируется возведение около 70 000 квартир, включая крупные проекты на юге Бланкенбурга, в Элизабет-Ауэ и на острове Гартенфельд в Хазельхорсте.