Но секрет взрывной популярности, кажется, вовсе не в исключительной комфортности планировок.
В Германии зафиксирован резкий рост спроса на квартиры в панельных домах, построенных во времена социалистической ГДР. В 1970 году в Восточной Германии была разработана серия панельных домов WBS 70 (Wohnungsbauserie 70), которые начали строить с 1973 года. Эти здания, ставшие символом послевоенной застройки, изначально были массовыми и недорогими, что сделало их популярными среди широких слоев населения. К 1990 году на территории ГДР появилось около 1,3 миллиона таких квартир, образовав целые микрорайоны, такие как Марцан в Берлине и Лобеда в Йене.
После объединения Германии значительная часть этих домов подверглась сносу или модернизации. Однако недавно некоторые из них были признаны памятниками архитектуры, что снова привлекло внимание к этим типичным панельным зданиям. Журналистка BILD Мэнди Кюнаст отмечает, что панельные дома долгое время ассоциировались с мрачной и утилитарной архитектурой социалистического прошлого. Однако на фоне дефицита доступного жилья и высокой стоимости аренды в современной Германии, интерес к этим домам неожиданно возрос.
Например, в районе им. Фрица Геккерта на юге Хемница арендаторы выстраиваются в очереди за квартирами в таких домах. Секрет их успеха — низкая стоимость аренды, составляющая всего 300–500 евро в месяц. Это особенно привлекательно в условиях нынешнего дефицита доступного жилья в Германии. Более того, некоторые дома расположены в живописных местах на окраинах городов, откуда открываются виды на лесные массивы.
Резонанс этой ситуации подчеркивает и проведённый BILD интерактивный опрос, в котором приняли участие почти 50 000 человек. Результаты показали, что 61% респондентов готовы рассмотреть возможность проживания в панельном доме, тогда как 39% ответили отрицательно.
