Пандемия коронавируса утихла, но оставила после себя ощутимые последствия для рабочего мира. В Германии утроилось количество пустых офисов. Однако исследование показывает, что ситуация отличается по отраслям.
Мюнхенские исследователи экономического института Ifo подсчитали, что доля офисов, которые не используются сотрудниками для работы, выросла в три раза. Сейчас количество пустующих офисов достигло 12,3%.
До пандемии коронавируса не занятыми оставались только 4,6% помещений, пишет Tagesschau.
Экономисты объясняют, что многие сотрудники перешли на работу из дома. Это главная причина стремительного роста доли пустых офисов. По словам аналитика Ifo Саймона Краузе, сейчас почти четверть работников заняты регулярно в домашнем офисе.
Чтобы помещения не простаивали, многие компании превращают их в коворкинги. В других фирмах решили отказаться от неиспользуемых офисов, чтобы сократить расходы на содержание.
Но по отраслям ситуация сильно отличается. Например, в сфере услуг с 2019 года доля пустующих помещений увеличилась с 6,2% до 16,8%, в обрабатывающей промышленности – с 3,1% до 9,6%. Гораздо меньше рост в строительстве (с 1,7% до 2,5%) и в розничной торговле (с 3,2% до 5,8%). Больше всего опустели офисы в области рекламы, IT-технологий, маркетинга, консалтинговых услуг и фармацевтики.
По словам экономистов, новая тенденция повлияет на рынок недвижимости в Германии. Он и так пострадал от роста цен на строительство и повышенных процентных ставок, а это только усилит давление.
К тому же опустение офисов особенно сильно ударило по розничной торговле в центральных районах городов. Магазины зарабатывали на офисных работниках, а теперь их доходы заметно упали.
Photo by iStock