Фото: GreensandBlues/Envato
Премьер-министр Баварии и лидер Христианско-социального союза (ХСС) Маркус Зёдер резко раскритиковал планы по возможной экспроприации частных жилищных компаний в Берлине и объявил о намерении добиваться федерального запрета подобных мер через Бундесрат.
Выступая с правительственным заявлением в земельном парламенте в Мюнхене, Зёдер назвал берлинскую инициативу «безумной идеей» и предупредил о серьёзных последствиях для рынка недвижимости Германии.
«Это смерть частного жилья и чистый социализм. Мы отвергаем это и поэтому инициируем через Бундесрат запрет подобных экспроприаций», — заявил глава баварского правительства.
Поводом для конфликта стал принятый в марте в Палата представителей Берлина так называемый рамочный закон о социализации. Документ был поддержан правящей коалицией ХДС и СДПГ и предусматривает возможность передачи определённой частной собственности в государственное владение при соблюдении ряда условий.
Однако закон пока не вступил в силу: перед его реализацией планируется проведение конституционной проверки.
Согласно документу, в государственную собственность при определённых обстоятельствах могут быть переданы «земля, природные ресурсы и средства производства». Власти Берлина подчёркивают, что подобные меры возможны исключительно в интересах общества и только при наличии серьёзных оснований.
В законе говорится, что экспроприация должна служить «общему благу» и обеспечивать доступ широких слоёв населения к товарам и услугам, представляющим общественный интерес. При этом любая социализация должна быть соразмерной и сопровождаться соответствующей компенсацией собственникам.
Тема экспроприации жилья уже несколько лет остаётся одной из самых спорных в немецкой политике. Сторонники подобных мер считают их возможным инструментом борьбы с дефицитом доступного жилья и ростом арендных цен, особенно в крупных городах, таких как Берлин.
Противники, напротив, предупреждают, что вмешательство государства в частную собственность может отпугнуть инвесторов, усугубить дефицит жилья и подорвать доверие к рынку недвижимости.