Фото: varyapigu/Envato
По данным немецких СМИ, программа предусматривает строительство примерно 3000 квартир к 2031 году по заказу сената и в исполнении земельных жилищных компаний. Для Берлина это не просто социальная мера, а часть кадровой стратегии: хроническая нехватка жилья в столице всё сильнее мешает найму новых сотрудников.
Как отмечает сообщение, базовая идея программы проста: если город не может быстро сделать жильё доступнее на рынке, он пытается создать отдельный сегмент квартир для собственных работников. Внутри берлинской администрации это рассматривают как долгосрочный инструмент обеспечения работоспособности госслужбы.
Внутренние прогнозы показывают, что к концу 2031 года из земельной службы уйдут около 40 000 сотрудников, а значит, Берлину придётся массово искать замену. На фоне высоких арендных цен и дефицита квартир это становится серьёзным препятствием для новых кандидатов, особенно для молодых специалистов и работников с семьями.
Именно поэтому в сенате считают, что обеспечение жильём должно стать частью политики по удержанию персонала. Власти собираются системно проверять земельные участки на пригодность под новое строительство и использовать для этого в первую очередь земельные жилищные компании.
Программа для Beschäftigtenwohnungen была запущена ещё в 2024 году, а нынешнее решение должно её расширить. Новый курс предполагает более активное использование земельных площадок и ускорение планирования, чтобы снизить давление на рынок труда и упростить найм в полиции, школах, администрации и других учреждениях земли.
План показывает, что жилищный кризис в Берлине перешёл в новую фазу: он затрагивает не только рынок аренды, но и работу государственных институтов. Если раньше недостаток жилья обсуждали прежде всего как социальную проблему, то теперь он всё больше становится вопросом административной устойчивости.