фото: Кристиан Хорц
В Германии зафиксировано ускорение роста арендной платы за жилье, особенно в крупных и густонаселенных городах страны. Согласно исследованию Кильского института мировой экономики (IfW Kiel), в третьем квартале рост арендных ставок на предлагаемые в аренду квартиры составил 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом с учетом инфляции, что стало самым высоким показателем с начала прошлого года.
Среди восьми крупнейших мегаполисов Германии наибольший квартальный прирост отмечен в Берлине (2,1%) и Дюссельдорфе (2%). В годовом выражении лидером по росту стоимости аренды стал Гамбург, где цены увеличились на 6,7%. За пределами первой восьмерки мегаполисов наиболее существенное повышение цен зафиксировано в Бохуме, Аугсбурге и Мангейме — в этих городах ставки выросли на 5–6,3%.
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года арендная плата в период с июля по сентябрь увеличилась в среднем на 3,7% без учета инфляции.
Эксперт IfW Kiel по рынку жилья Йонас Здрзалек отметил, что рост ставок на аренду вновь демонстрирует некоторую динамику ускорения. При этом наиболее заметное подорожание наблюдается в сегменте жилья повторного заселения в уже имеющихся домах, где цены традиционно оставались ниже, чем в новостройках.
В рамках исследования Кильский институт проанализировал данные по 37 городам и регионам Германии, включая 30 наиболее густонаселенных городских округов страны.