Большинство жителей Германии скептически относятся к идее передачи крупных жилых комплексов в общественную собственность как способу борьбы с высокой арендной платой. Согласно опросу Forsa по заказу Stern и RTL, 73% респондентов не считают такую меру подходящим решением проблемы. Поддерживают ее 24%, еще 3% затруднились ответить.
Отношение к инициативе заметно различается в зависимости от партийных предпочтений. Большинство сторонников «Левых» считают такой подход эффективным. Среди избирателей ХДС против него выступают 88%, а среди сторонников АдГ — 92%.
При этом в политической дискуссии речь идет прежде всего не о классической конфискации собственности, а о так называемой социализации. «Левые» предлагают вывести крупные жилищные фонды из частной собственности и передать их в общественное управление. В Берлине потенциально речь может идти примерно о 220 тысячах квартир крупных компаний.
Вопрос приобрел дополнительное значение после успеха «Левых» на выборах в Берлине. Партия намерена обсуждать социализацию жилья в рамках переговоров о формировании нового земельного правительства и пригласила СДПГ и «Зеленых» к предварительным консультациям.
При этом между потенциальными партнерами сохраняются существенные разногласия. Помимо жилищной политики, дискуссии касаются будущего земельного ведомства по защите конституции и других политических вопросов. СДПГ и «Зеленые» согласились принять участие в предварительных переговорах.
Вопрос о том, насколько социализация крупных жилищных компаний действительно способна снизить арендную плату, остается предметом споров. Одновременно одной из основных проблем крупных городов Германии остается недостаток жилья, для устранения которого требуется увеличение объемов жилищного строительства.
Таким образом, берлинская дискуссия о социализации жилья выходит за пределы земельной политики. Результаты опроса показывают, что идея пользуется поддержкой среди части избирателей, однако большинство опрошенных по всей Германии не рассматривают ее как эффективный инструмент снижения стоимости аренды.