Дискуссия о выкупе или принудительном изъятии квартир у крупных жилищных корпораций в столице Германии получила новое экономическое обоснование. Берлинское отделение партии «Левая» (Die Linke) выступило с конкретным предложением: компенсационные выплаты владельцам социализированного жилищного фонда должны финансироваться за счет арендных платежей, поступающих от самих же экспроприированных квартир.
Ведущий кандидат партии на предстоящих выборах в Палату депутатов Берлина Элиф Эралп в интервью журналу Politico изложила механизм, который, по её задумке, позволит провести давно обсуждаемое изъятие жилья у частных гигантов без существенного бремени для городского бюджета.
«Это окупится в долгосрочной перспективе, — цитирует издание слова Эралп. — Расходы не должны стать серьёзной нагрузкой для бюджета».
Политик подтвердила, что модель расчёта построена на долгосрочной основе: доходы от аренды внутри самого социализированного фонда направляются на выплаты бывшим владельцам.
Госпожа Эралп не ограничилась только вопросом экспроприации. В интервью она представила амбициозную программу расширения государственного жилищного строительства. По её словам, Левая партия рассчитывает на возведение 75 000 муниципальных квартир в течение ближайших десяти лет.
При этом ведущий кандидат подвергла критике частный строительный сектор.
«Мы не полагаемся в первую очередь на частных инвесторов, потому что они в последнее время мало что строили, а если и возводили жильё, то в основном в дорогом сегменте», — заявила Эралп.
По её утверждению, 80–90% построенного сегодня доступного жилья создаётся государственными жилищными компаниями и в меньшей степени — кооперативами.