Федеральный министр юстиции Германии Штефани Хубиг (СДПГ) выразила сомнения в возможности реализовать инициативу канцлера Фридриха Мерца о запрете экспроприации крупных жилищных компаний на федеральном уровне. По ее словам, полный запрет подобных мер вряд ли соответствует требованиям Конституции.
В интервью Handelsblatt Хубиг заявила, что Основной закон Германии не позволяет просто запретить национализацию жилого фонда. Она также отметила, что принятие отдельного закона, регулирующего передачу жилья в общественную собственность, само по себе является сложной юридической задачей.
Министр напомнила, что статья 15 Основного закона допускает возможность передачи земли, природных ресурсов и средств производства в общественную собственность, однако одновременно статья 14 гарантирует защиту права собственности. По ее словам, именно это создает сложный баланс между общественными интересами и защитой частной собственности.
Хубиг подчеркнула, что до настоящего времени статья 15 Конституции Германии никогда не применялась на практике. По этой причине отсутствует судебная практика, которая позволила бы однозначно оценить законность подобных решений.
Поводом для дискуссии стало заявление канцлера Фридриха Мерца о намерении подготовить федеральный закон, который запретит землям проводить экспроприацию крупных жилищных компаний. Инициатива связана с опасениями федерального правительства, что власти Берлина могут приступить к реализации результатов референдума о передаче в общественную собственность жилья крупных арендодателей.
В Берлине вопрос экспроприации крупных жилищных концернов обсуждается уже несколько лет. В 2021 году большинство участников референдума поддержали инициативу «Deutsche Wohnen & Co. enteignen», предусматривающую возможность передачи жилья крупных компаний в общественную собственность. В марте 2026 года Палата депутатов Берлина приняла рамочный закон, который в принципе допускает реализацию подобного механизма.
При этом Штефани Хубиг подчеркнула, что не выступает за экспроприацию как таковую. По ее словам, главной задачей остается обеспечение доступного жилья для населения. Министр отметила, что рост арендной платы является серьезной проблемой не только для жителей Берлина, но и для многих других немецких городов.