Житель Мюнхена Ханс Рихтер передал принадлежащий ему земельный участок стоимостью около 10 млн евро благотворительному фонду, чтобы на этой территории построили доступное жильё. На участке планируется возвести квартиры для людей с низким доходом, студентов и молодых семей. Стоимость аренды должна быть примерно вдвое ниже, чем в новых жилых комплексах Мюнхена. По словам представителей фонда, это один из крупнейших подобных частных даров в истории города.
Участок расположен в одном из районов Мюнхена, где стоимость земли за последние годы значительно выросла. Вместо продажи недвижимости и получения прибыли пенсионер решил использовать её для решения жилищной проблемы. Он пояснил, что хотел оставить после себя проект, который будет приносить пользу людям в течение многих десятилетий.
Проект реализует благотворительный фонд совместно с жилищными организациями. Предполагается строительство нескольких десятков квартир, предназначенных для долгосрочной социальной аренды. Жильё смогут получить люди, отвечающие установленным критериям дохода, а также студенты и молодые семьи, которым особенно трудно найти квартиру в Мюнхене.
Мюнхен остаётся самым дорогим рынком жилья Германии. По данным специалистов по недвижимости, стоимость аренды в новых жилых домах нередко превышает 25–30 евро за квадратный метр в месяц. Благодаря благотворительному проекту будущие жильцы смогут платить примерно вдвое меньше рыночной цены.
Власти города положительно оценили инициативу. По их словам, подобные проекты не способны полностью решить проблему дефицита жилья, однако они становятся важным примером того, как частные владельцы недвижимости могут внести вклад в создание доступных квартир. Строительство планируется начать после завершения проектирования и получения всех необходимых разрешений.