В Германии готовится масштабная реформа в сфере страхования жилья. Будущая коалиция ХДС/ХСС и СДПГ договорилась о введении обязательной защиты от стихийных бедствий для всех домовладельцев. Это решение, которое может значительно увеличить расходы миллионов граждан, уже вызывает оживленные дискуссии.
Согласно документу коалиционных переговоров, страхование жилых зданий в будущем должно включать защиту от наводнений, ливней, землетрясений и других природных катастроф. Новые правила коснутся как новых договоров, так и существующих полисов при их продлении.
Пока около 54% собственников в Германии не имеют такой страховки, и теперь им придется ее оформлять, что, вероятно, приведет к росту затрат. Хотя обсуждается возможность «отказа» после предупреждения о рисках, судя по всему, большинству владельцев недвижимости все-таки придется платить.
Чтобы избежать резкого роста страховых взносов в зонах повышенного риска, коалиция предлагает создать государственную систему перестрахования. Это должно помочь покрыть убытки в случае масштабных катастроф, подобных наводнению в долине Ар в 2021 году.
Немецкая ассоциация страховщиков (GDV) поддерживает эту идею, считая, что распределение рисков между частным сектором и государством поможет сдержать цены.
Хотя новые правила напрямую затрагивают собственников, в перспективе дополнительные расходы могут отразиться на арендной плате. Коалиция обещает учитывать интересы арендаторов, но конкретные механизмы защиты пока не определены.
Photo by tkb.ch