Trending
18.06.2024Угроза экстремизма и шпионажа в Германии растёт 12.06.2024И снова жестокое нападение исламиста в Германии 08.06.2024Авиасалон ILA 2024 в Берлине 11.05.2024Неудачный эксперимент — забили два гола, сыграв 1:1 05.05.2024Британия: Победивший кандидат кричит «Аллаху Акбар» перед палестинским флагом 27.04.2024Битва за четвёртое место — «быки» разгромили «шмелей» 20.04.2024Важная и тяжелая победа RB Leipzig в Хайденхайме 13.04.2024«Быки» свели счёты с «волками», одержав победу со счётом 3:0 09.04.2024Обнародованы кадры допроса террориста из Исламского джихада 31.03.2024Жаркая ничья в пользу Borussia Dortmund 16.03.2024Разгром в Кёльне! Убедительная победа RB Leipzig 09.03.2024RB Leipzig продолжает разбазаривать шансы и побеждает 06.03.2024Великолепный RB Leipzig, но ничья в пользу Real Madrid 03.03.2024Ярость «быков» после ошибки Гулачи принесла победу 25.02.2024Обидное поражение в Мюнхене. Гарри Кейн спасает Баварию 17.02.2024Победа с печалью 11.02.2024Горькая ничья и незабитый пенальти 19.01.2024Что в этом мире не так? 20.12.2023Дикая игра в Бремене. RB Leipzig закончил год ничьей. 18.12.2023Чудеса от «Московского комсомольца» 18.12.2023О чём говорят тренеры перед последней игрой 2023 года 17.12.2023Эмиль Форсберг попрощался с RB Leipzig, забив красивый гол 14.12.2023Драма в Турции. Умер проклинавший Израиль политик. 14.12.2023Игра ни о чём и победа с трудом. 10.12.2023Шикарное шоу и не совсем заслуженная победа 02.12.2023RB Leipzig упускает невероятные шансы 28.11.2023Потерянные шансы в Манчестере 25.11.2023Дважды на одни грабли. Поражение в Вольфсбурге 13.11.2023Замены спасают игру. RB Leipzig празднует победу над SC Freiburg 07.11.2023Битва на «Маракане» — RB Leipzig в трудной и красивой игре одержал убедительную победу 05.11.2023Невнятная игра и заслуженное поражение в Майнце 28.10.2023Чудесный вечер и никаких шансов у Кёльна 25.10.2023Война между Израилем и ХАМАС угрожает мировой экономике 21.10.2023RB Leipzig побеждает в Дармштадте. Возвращение к успеху? 19.10.2023Запрещённые демонстрации и откровенная ложь 07.10.2023Безумие в Лейпциге и два незабитых пенальти 06.10.2023О чём говорят тренеры перед игрой 05.10.2023Соперник был сильнее 03.10.2023RB Leipzig-Manchester City на Red-Bull-Arena 01.10.2023Всего лишь ничья в Лейпциге 28.09.2023Никому не было скучно или чудеса в Wiesbaden 23.09.2023Cложная игра с хорошим результатом 08.09.2023Deutschlandticket благо или не очень? 22.08.202325 августа RB Leipzig на своём поле встречается с VfB Stuttgart 12.08.2023Хет-трик Дани Олмо и Суперкубок едет в Лейпциг 08.08.2023Профилактика короновируса 07.09.2023Зверев проиграл Алькарасу в четвертьфинале US Open (видео) 17.10.2023В Берлине экоактивисты забрызгали краской Часы мира 30.01.2023Дрезденское «Динамо» одержало волевую победу над «Мюнхеном 1860» 22.04.2024Роберт Хабек выступил за расширение военной промышленности Германии 18.10.2023«Соблюдение принципов Устава ООН во всей их совокупности и взаимосвязи – залог международного мира и стабильности» 07.12.2023Машинисты намерены 7-8 декабря парализовать движение в стране 17.09.2023«Хемницер» добыл первую победу в сезоне 06.12.2023Борис Писториус: Германия не является союзником Украины 28.03.2023Выступление игроков Бундеслиги за сборные (27 марта) 17.05.2023Защитник «Боруссии» Дортмунд готов переехать в Мадрид

Инвесторы предпочитают Берлин

На фоне падения рынка Берлин остается привлекательным местом для инвесторов.

Инвесторов из-за рубежа привлекают следующие факторы: наличие перспективы повышения арендных ставок, сравнительно невысокая стоимость квадратного метра жилья в сравнении с остальными европейскими столицами, а также регулярный рост численности потенциальных арендаторов всего 15 процентов жителей Берлина являются владельцами жилья.

На рынке недвижимости Германии наблюдается падение объемов продаж и строительства, однако столица страны, Берлин, сохраняет свою привлекательность для инвесторов. За последний год цены на жилье в Берлине выросли как минимум на 1%, что делает этот город одним из наиболее привлекательных для вложений.

Иностранные инвесторы предпочитают направлять свои средства в недвижимость Берлина по нескольким причинам. Во-первых, здесь ощущается перспектива роста арендных ставок. Во-вторых, стоимость квадратного метра жилья в Берлине относительно невысока по сравнению с другими европейскими столицами. Более того, только 15% жителей Берлина являются собственниками жилья, что говорит о постоянно растущем спросе на аренду жилья в городе.

По прогнозам Немецкой федерации недвижимости, к 2025 году в стране сформируется дефицит как минимум в 750 тысяч жилых единиц. В то же время правительство пока не предпринимает убедительных действий для разрешения жилищного кризиса.

Благодаря высокой востребованности жилья для аренды, возможности роста арендных ставок и относительной доступности цен на жилье, Берлин продолжает привлекать как местных, так и иностранных инвесторов, несмотря на общее падение рынка недвижимости в Германии.

Foto: Andrii Andrieiev/Berliner-telegraph.de