В Германии, одной из самых развитых экономик мира, компании сталкиваются с неожиданной проблемой: чтобы привлечь квалифицированных специалистов, им приходится не только предлагать конкурентоспособные зарплаты, но и помогать с поиском жилья.
Высокие цены на недвижимость в крупных городах и агломерациях становятся серьезным барьером для найма и удержания сотрудников.
Столица Баварии, Мюнхен, известна не только своими экономическими возможностями, но и одними из самых высоких цен на жилье в стране. Бернхард Бек, представитель мюнхенского коммунального предприятия, рассказывает, что уже долгое время компания не может найти достаточное количество квалифицированного персонала.
«Мы ищем сотрудников в Боснии, Албании, Испании, но на собеседованиях все чаще речь заходит не только о вакансии, но и о возможности получить жилье», — говорит Бек. Для иностранцев, которые не знакомы с местным рынком недвижимости, найти квартиру или комнату в Мюнхене — задача почти невыполнимая.
Ситуация в Мюнхене — лишь часть общей картины. Согласно исследованию аудиторской фирмы PwC, четыре из пяти компаний в Германии жалуются на напряженную ситуацию на рынке жилья. Это особенно остро ощущается в отраслях с невысокими зарплатами, таких как здравоохранение, гастрономия и торговля. Люди просто не могут позволить себе переехать в города, где есть хорошие вакансии.
Совет экономических экспертов, консультирующий правительство ФРГ, предупреждает: дефицит жилья уже сдерживает экономический рост страны.
Чтобы справиться с этой проблемой, компании начинают брать инициативу в свои руки. Например, мюнхенское коммунальное предприятие создало собственный реестр корпоративной недвижимости. На сегодняшний день компания уже построила или приобрела 1500 единиц жилья, а к 2030 году планирует удвоить это число до 3000.
«Если вы можете сказать человеку, который хочет у вас работать, что трудовой договор включает и договор об аренде жилья, это большое преимущество», — подчеркивает Бернхард Бек.
Пока правительство Германии ищет способы увеличить объемы строительства жилья, компании вынуждены действовать самостоятельно. Корпоративное жилье становится не просто бонусом, а необходимостью для привлечения кадров.
Однако вопрос о том, смогут ли такие меры решить проблему в долгосрочной перспективе, остается открытым. Одно ясно точно: без доступного жилья Германия рискует потерять свои позиции на мировом рынке труда. А значит, жилье становится не просто вопросом комфорта, но и ключевым фактором экономического успеха.
Foto: https://www.pexels.com/