После затяжного кризиса в строительной отрасли в Германии наметился долгожданный рост. По данным Федерального статистического ведомства, за первые три квартала 2025 года выдано 175,6 тысячи разрешений на строительство жилья — на 11,7 процента больше, чем за тот же период прошлого года.
Особенно активно развивается индивидуальное домостроение: число разрешений на возведение односемейных домов выросло на 17,4 процента. Из общего количества разрешений 142,6 тысячи касаются новых зданий, а остальные проекты связаны с реконструкцией или переоборудованием существующих объектов — от офисов до общежитий.
Наиболее заметный скачок произошел в сентябре: за месяц одобрено 24,4 тысячи заявок, что почти на 60 процентов превышает показатель сентября 2024 года. Эксперты связывают этот подъем с адаптацией рынка к более стабильным условиям кредитования и постепенным снижением цен на материалы.
Повышение строительной активности особенно важно для крупных городов, где дефицит жилья остается острой социальной проблемой. По итогам 2024 года в стране было построено лишь 251,9 тысячи новых квартир — минимальный показатель за последние десять лет. Отрасль рассчитывает, что нынешняя тенденция станет сигналом постепенного восстановления сектора.
Правительство, в свою очередь, продолжает поддерживать строительный рынок через субсидии на энергоэффективные здания и программы стимулирования аренды. Однако аналитики предупреждают: для устойчивого роста необходимо не только больше разрешений, но и реальные инвестиции в строительство, которое всё ещё сталкивается с кадровым дефицитом и бюрократическими барьерами.
