Фото: Jan van der Wolf/Pexels
В Германии правящая коалиция договорилась о корректировке так называемого «закона о отоплении», включив в него механизм ограничения расходов для арендаторов. Изменения направлены на перераспределение финансовой нагрузки между жильцами и собственниками жилья.
Согласно договорённости, при установке новых систем отопления на газе или нефти часть расходов, связанных с топливом, сетевыми сборами и выбросами CO₂, будет распределяться между арендатором и владельцем. Это правило планируется применять как к существующим, так и к будущим договорам аренды после замены отопления.
Представители коалиции отмечают, что мера призвана обеспечить баланс интересов. В частности, подчёркивается необходимость сохранить доступность жилья при одновременном продвижении климатической политики. Также предусмотрены исключения для отдельных случаев, например для зданий с низкой арендной платой, чтобы избежать чрезмерной нагрузки на владельцев.
Реформа предполагает пересмотр ряда положений предыдущей версии закона. В частности, сохраняется возможность установки газовых и нефтяных систем, однако с 2029 года они должны будут использовать всё большую долю альтернативных видов топлива. Для уже существующих систем также планируется поэтапное введение требований по использованию более экологичных источников энергии.
Одновременно правительство намерено сохранить государственные субсидии на модернизацию отопительных систем. При этом экологические организации выражают обеспокоенность тем, что новые правила могут замедлить переход к менее углеродоёмким технологиям и привести к росту долгосрочных расходов из-за увеличения цен на выбросы и энергоресурсы.
На данный момент согласованные меры рассматриваются как компромисс внутри коалиции. Окончательное утверждение закона и его параметры будут зависеть от дальнейших обсуждений в правительстве и парламенте.