В столице Германии за последние три месяца резко выросла аренда жилья. Такими темпами цены за квартиру в Берлине скоро будут как в Мюнхене, который считается самым дорогим для жизни в ФРГ.
Квартир для аренды в Берлине становится всё меньше, а цены – всё выше. За последние три месяца арендная плата за квартиру увеличилась на 27%, пишет Berliner Zeitung.
Портал недвижимости Immowelt подсчитал, что сейчас желающим снять жилье в столице приходится платить в среднем 12,55 евро за квадратный метр. Хотя еще в ноябре та же недвижимость в Берлине обходилась в 9,86 евро/кв.м.
Согласно сравнительному анализу экспертов по недвижимости, в прошлом году Берлин был на среднем уровне по аренде жилья. Но после такого взрыва цен столица вышла на второе место по дороговизне в Германии. Только в Мюнхене арендаторам приходится снимать квартиру дороже. Там в новых договорах об аренде квадратный метр жилплощади стоит 17,39 евро.
Аналитики видят несколько причин резкого увеличения стоимости аренды квартир в столице Германии. По данным Immowelt, главная причина – это большой приток беженцев, приехавших в Берлин. Они увеличивают спрос на жилье, который в последнее время и так высок. В то же время предложение не поспевает за спросом.
Немаловажные факторы роста – экономическая ситуация и рост процентных ставок. Эксперты говорят, что из-за высоких ставок строительство новых домов заметно сократилось, что подняло стоимость аренды существующих квартир.
Photo by crocodilian.de