Photo by Bundeswehr im Einsatz / X
Объявление звучит непривычно: «Мы ищем вас как арендодателя в Берлине и Бранденбурге». С таким призывом недавно к частным владельцам жилья обратилось жилищное обеспечение Бундесвера. По данным Федерального управления по инфраструктуре, охране окружающей среды и услугам Бундесвера, это единичный случай по всей стране. Подобных инициатив в других регионах Германии в настоящее время нет.
Необычный шаг подчёркивает, насколько напряжённый рынок жилья в столице начинает напрямую влиять на планы по расширению вооружённых сил. «Функционирование Бундесвера в конечном итоге зависит и от мобильности его сотрудников», — пояснил представитель ведомства в разговоре с газетой Tagesspiegel. Если солдаты и гражданские служащие не могут найти жильё, переводы и кадровое планирование становятся серьёзной проблемой.
Поиск квартир — задача Федерального фонда жилищного обеспечения, который помогает федеральным служащим при переезде. От его услуг могут выигрывать не только военные, но и, например, сотрудники берлинской полиции или пожарной охраны. Особенно важна поддержка для временных и профессиональных солдат, которых переводят в другой город. Во всех местах дислокации Бундесвера действуют офисы социальной поддержки, сопровождающие такие переезды.
При этом сами эти структуры не владеют квартирами за пределами казарм и не сдают жильё в аренду. Сотрудники Бундесвера ищут квартиры на общих основаниях и не имеют доступа к специальным жилищным фондам. Задача служб обеспечения — собирать предложения и поддерживать сеть контактов с частными арендодателями и поставщиками жилья. По данным ведомства, к середине декабря на свободном рынке в Берлине и части Бранденбурга таким образом удалось найти около 850 квартир.
Однако именно в столичном регионе эта сеть, по всей видимости, упирается в пределы своих возможностей. Бундесвер планирует дальнейший рост присутствия в Берлине, а значит, и потребность в жилье будет увеличиваться. Объявление, обращённое напрямую к арендодателям, — это мера, которая учитывает «не только текущие потребности, но и организационные решения для берлинского региона и планируемое расширение Бундесвера», подчёркивают в Федеральном управлении по инфраструктуре.
По оценкам, в Берлине ежегодно требуется около 1200 квартир для сотрудников Бундесвера и членов их семей — в зависимости от места службы. Особых требований к жилью не выдвигается. Тем не менее власти не рассчитывают, что этот шаг заменит уже существующие каналы: арендодатели, вероятно, продолжат предлагать квартиры и через привычные рынки и агентства.
Наряду с поиском жилья на свободном рынке, сотрудники Бундесвера, как и другие федеральные служащие, могут претендовать и на квартиры Федерального института недвижимости. В его ведении находится более 62 тысяч жилых объектов по всей Германии. Однако и этого фонда, особенно в Берлине, явно недостаточно, чтобы полностью компенсировать давление перегретого рынка жилья.