В пятницу Федеральный суд Германии (BGH) вынес решение по нашумевшему делу семьи В. из Рангсдорфа, которое уже много лет привлекает внимание всей страны. Судьи Пятого гражданского сената отменили спорный вердикт Высшего земельного суда Бранденбурга (OLG), обязавший семью снести свой дом и передать участок первоначальному владельцу.
Теперь дело возвращено в Бранденбург для дальнейшего рассмотрения, но ключевые аспекты решения BGH дают семье надежду на справедливость.
Всё началось в 2010 году, когда Кристин В. купила заросший участок под застройку на принудительном аукционе, организованном окружным судом Луккенвальде. Семья заплатила за участок 50 000 евро, расчистила его и построила дом своей мечты. Однако спустя несколько лет первоначальный владелец недвижимости, Эрик С., заявил, что ничего не знал о лишении права выкупа и потребовал вернуть участок через суд.
В 2014 году Потсдамский областной суд вынес решение в пользу Эрика С., обязав семью В. передать имущество. Этот вердикт был подтверждён Высшим земельным судом Бранденбурга в июне 2023 года, который также постановил, что семья должна снести дом за свой счёт и выплатить владельцу 6000 евро за пользование участком.
Как выяснилось, принудительная продажа участка в 2010 году была проведена с серьёзными нарушениями. Земля Бранденбург признала, что власти допустили ошибку, которая привела к многолетним судебным разбирательствам и тяжёлому бремени для семьи В.
«Это была ошибка, которая, к сожалению, имела серьёзные последствия для пострадавших, — заявило министерство юстиции Бранденбурга. — Государство несёт ответственность». Ведомство поддерживает контакт с семьёй для обсуждения возможных компенсаций.
Федеральный суд отменил вердикт Высшего земельного суда Бранденбурга, указав, что семья В. имеет «право на удержание». Это означает, что они должны освободить участок только в том случае, если Эрик С. выплатит им компенсацию за пользование домом. Размер компенсации будет определяться текущей рыночной стоимостью, но не может превышать сумму, вложенную семьёй в строительство и благоустройство.
Кристин В., мать троих детей, выразила облегчение по поводу решения BGH, но отметила, что борьба за дом ещё не окончена. «У нас осталась лишь маленькая надежда, что мы сможем остаться в своём доме, — сказала она. — Мы уже 12 лет пытаемся решить этот вопрос, но пока безуспешно».
Министр юстиции Бранденбурга Беньямин Гримм (СДПГ) заявил, что надеется на скорейшее разрешение конфликта. В ближайшее время представители земли встретятся с семьёй В. в Потсдаме, чтобы обсудить дальнейшие шаги.
Тем временем семья продолжает жить в доме, который они построили своими руками, но их будущее остаётся неопределённым. «Мы годами были заперты в собственном доме, — говорит Кристин В. — Из-за угрозы сноса мы не могли ни продать дом, ни построить новый».
Дело семьи В. стало ярким примером того, как ошибки властей могут разрушить жизни обычных людей. Решение Федерального суда даёт надежду на справедливость, но окончательное разрешение конфликта ещё впереди.
