Арендная плата в Берлине повысится с 1 января 2024 года: что нужно знать жителям госжилья
С 1 января 2024 года в Берлине ожидается значительное повышение арендной платы для более чем 90 000 жителей.
Это решение затронет арендаторов, проживающих в квартирах, принадлежащих государственным концернам, таким как Gewobag, HOWOGE, WBM и Degewo. Они уже уведомили своих жильцов о предстоящем увеличении арендных ставок.
Повышение составит в среднем 8,3%, что может означать дополнительные расходы от 32,55 евро в месяц для квартир стандартных размеров, и до 200 евро в месяц для больших квартир. Основной причиной повышения компании называют необходимость корректировки цен в соответствии с инфляцией и растущими затратами на обслуживание жилья.
Несмотря на возможность повышения арендной платы каждые 15 месяцев, арендаторы имеют шанс оспорить это решение. Согласно договоренности между Сенатом Берлина и государственными арендодателями, если арендная плата превышает 27% от дохода семьи, жильцы могут подать заявку на снижение арендной платы. Однако, несмотря на это, в августе этого года из поданных 468 заявок на снижение арендной платы были удовлетворены лишь 51, а 304 — отклонены.
Такое повышение, особенно для арендаторов с невысоким доходом, вызывает серьезные опасения в обществе. Местные власти обещают, что будут рассматривать каждую заявку на снижение индивидуально, однако на практике количество отказов указывает на недостаточную эффективность этой меры.
Жителям Берлина, арендующим жилье у государственных компаний, следует внимательно отнестись к предстоящему повышению и, при необходимости, подать заявку на перерасчет, если новое повышение станет для них финансово обременительным.
Foto: https://stockcake.com/